venta
USD 75.000
PH en Venta en Guillermo E Hudson, Partido de Berazategui
Guillermo E Hudson · 3 amb · 2 dorm · 118 m2 · hace 70 dias
Ph en venta en Guillermo E Hudson · 3 ambientes
Ph en venta en Guillermo E Hudson
162 6000, Piso 1 · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Guillermo E Hudson, 3 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 79,5% por encima de la mediana del set (USD 39.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 636
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Guillermo E Hudson
Descripcion
Ph en venta en 1er. piso, de 3 ambientes.
Con comedor, 2 dormitorios amplios con piso de parquet, cocina, baño y patio.
En el 2do. piso cuenta con una terraza que comprende toda la superficie del departamento.
Lavadero.
También la propiedad tiene un pequeño parque al fondo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 606.724/mes
Necesitas ingresos por $ 2.426.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
162 6000, Piso 1, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires
