VENTA EN BLOCK DE DUPLEX
Otros en venta
USD 179.900

VENTA EN BLOCK DE DUPLEX

Ruta Provincial 36 0 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Berazategui, USD 179.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RUTA 36 Y RUTA PROVINCIAL Nº 2 SOBRE 2 LOTES DE 272 M2 CADA UNO HACIENDO UN TOTAL DEL TERRENO DE 544 M2 SE ENCUENTRA CONSTRUCCION QUE CONSTA DE : 3 DUPLEX DE 3 AMBIENTES CON UNA SUPERFICIE DE 60 M2 CADA UNO, CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS CON 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, COCINA COMEDOR Y LIVING, LOS 3 TIENEN AIRE ACONDICIONADO, CADA DUPLEX TIENE ASIGNADA UNA COCHERA Y UNA BAULERA DE USO PROPIO DE CADA UNO. UN LUGAR DE USO COMUN PARA LAUNDRY DONDE CADA UNO PUEDE PONER SU LAVARROPA Y USAR DICHO ESPACIO DE LAVADO. TAMBIEN DISPONEMOS DE UN PARQUE CON PARRILA PARA USO COMUN DE LOS 3 DUPLEX O LA POSIBILIDAD DE SEGUIR EL EMPRENDIMIENTO Y HACER 3 DUPLEX MAS. DISPONE TAMBIEN DE UN CUARTO DE GUARDADO QUE SE PUEDE UTILIZAR PARA CUALQUIER UTILIDAD, ARRIBA DE LAS COCHERAS TIENE PREPARADA UNA LOSA QUE FUE PENSADA PARA CONSTRUIR UN DUPLEX MAS DE 100M2. A LA PROPIEDAD SE ACCEDE POR PORTON AUTOMATICO Y TAMBIEN CONSTA DE CAMARAS DE SEGURIDAD Y CERCO PERIMETRAL DE LADRILLO Y ALAMBRE DE PUA EN SU TERMINACION. LAS 3 UNIDADES SE ENCUENTRAN ACTUALMENTE ALQUILADAS IDEAL PARA INVERSION Y RENTA. EN EL FRENTE DE LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ESPACIO PARA 3 COCHERAS DE CORTESIA. LA UBICACION DE LA PROPIEDAD ES UNA ZONA ESTRATEGICA DE FACIL ACCESO A CAPITAL FEDERAL EN 30 MIN Y LA CIUDAD DE LA PLATA A 25MIN. A METROS DE AUTOPISTA RUTA 2 A CAPITAL Y SOBRE RUTA 36 PARA IR A LA PLATA X AV 520 O AV 44. DISPONE DE VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS A METROS DE LA PROPIEDAD. ¡Contáctanos ahora mismo para conocer más detalles sobre esta increíble propiedad! Si Tenes que vender para comprar Nosotros nos ocupamos de ayudarte en el proceso......!!! SE PUEDE TOMAR PROPIEDAD O VEHICULO EN PARTE DE PAGO. ACEPTA PROPIEDAD EN CAPITAL FEDERAL A EVALUAR EL PROPIETARIO VISITEMOS!!! SE ESCUCHAN OFERTAS ....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.583
Precio del aviso
USD 179.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.354
Sellos y tasas~1%
USD 1.799
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.886/mes

Necesitas ingresos por $ 6.275.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza Don Antonio12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 36 0, Berazategui, Buenos Aires

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