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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOCAL EN VENTA EN BERAZATEGUI SOBRE CALLE 148
Calle 148 1600 · Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
Local en Berazategui, 20 m² cubiertos, USD 50.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 67.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 3.082 de la mediana (-18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 67.800
- Mediana precio/m²
- USD 3.082
- Mediana m²
- 22 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 148 1600, Berazategui, Buenos Aires