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Local en alquiler en Guillermo E Hudson
Local en alquiler
USD 800
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Local en alquiler en Guillermo E Hudson

Local en alquiler Office Garden, Hudson

Office Garden, Hudson, · Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Guillermo E Hudson, 35 m² cubiertos, USD 800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Les presentamos este local en Office Garden: Oportunidad de ubicar tu actividad profesional en Office Garden, un moderno complejo mixto de locales y oficinas con ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo desde la bajada del Country Club Abril. Oficinas y locales que cuentan con excelente luminosidad y vistas abiertas. Ideal para estudios profesionales, locales comerciales, coworkings o empresas que busquen presencia en una zona de alto crecimiento. El proyecto está pensado para acompañar la transformación urbana de Hudson y dar respuesta a las nuevas dinámicas de trabajo y consumo. • Local 23 con 35.5 m2 • Con cochera Contrato 2 años con aumento de USD 100 cada 6 meses Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 900· 11 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio · Calle 13810 min · 637 m
Maxikiosco · Calle 137 A11 min · 688 m
Kiosko15 min · 953 m
Educacion · 12 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica4 min · 243 m
JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica10 min · 668 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 ERNESTO SABATO · secundaria · publica10 min · 670 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Carmencito11 min · 721 m
Asociacion de Residentes Maritimos 25 de Noviembre14 min · 903 m
Plazoleta "Nuestra Sra. del Buen Aire"14 min · 909 m
Salud
UPA 10 · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guillermo E Hudson

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de los locales en alquiler en Guillermo E Hudson es USD 900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Office Garden, Hudson,, Guillermo E Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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