Local en alquiler

ARS 1.500

Entrar te cuesta ~$ 4.815

Local en alquiler en Altos de Hudson II

Local en alquiler Office Garden, Hudson

Av Gutierrez 4080 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Altos de Hudson II, 70 m² cubiertos, ARS 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Les presentamos este local en Office Garden: Oportunidad de ubicar tu actividad profesional en Office Garden, un moderno complejo mixto de locales y oficinas con ubicación estratégica sobre la Autopista Buenos Aires La Plata, con acceso directo desde la bajada del Country Club Abril. Oficinas y locales que cuentan con excelente luminosidad y vistas abiertas. Ideal para estudios profesionales, locales comerciales, coworkings o empresas que busquen presencia en una zona de alto crecimiento. El proyecto está pensado para acompañar la transformación urbana de Hudson y dar respuesta a las nuevas dinámicas de trabajo y consumo. Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815

Primer mes: $ 1.500
Deposito1mes: $ 1.500
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500

En 3 meses

~$ 1.597

En 12 meses

~$ 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Autoservicio · Calle 13812 min · 777 m

Granja · Avenida Otto Bemberg13 min · 855 m

Maxikiosco · Calle 137 A14 min · 884 m

Educacion · 14 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica8 min · 517 m

COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada9 min · 576 m

JARDIN DE INFANTES N°949 COLIBRI · inicial · publica9 min · 594 m

Espacios verdes

Plaza El Carmencito15 min · 964 m

Salud

UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m

UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 981 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Gutierrez 4080, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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