LOCALES CON DEPARTAMENTO Y CASA EN BERAZATEGUI

Local en venta

USD 195.000

= $ 299,4 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

LOCALES CON DEPARTAMENTO Y CASA EN BERAZATEGUI

Avenida Mitre 1600 · Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Berazategui, 145 m² cubiertos, USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCALES EN BERAZATEGUI CON DEPARTAMENTO EN PA Y CASA AL FONDO PROPIEDAD MULTIFUNCIONAL Inversión inteligente en una de las mejores zonas de la ciudad Propiedad multifuncional que lo tiene todo ✓ Dos locales al frente, ideales para renta inmediata o desarrollo comercial ✓ Departamento en planta alta, cómodo y funcional ✓ Casa al fondo, perfecta para vivienda familiar o alquiler adicional Ideal inversores o quienes buscan vivir y generar ingresos en el mismo lugar Excelente ubicación • Gran potencial de renta • Múltiples usos • Propiedad, múltiples oportunidades Consultanos para más información o coordinar una visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747

Precio del aviso: USD 195.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.719
Sellos y tasas~1%: USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.700.571/mes

Necesitas ingresos por $ 6.802.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mitre 1600, Berazategui, Buenos Aires

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