Galpon en alquiler en Villa la Florida
Galpon en alquiler
USD 80.000

Galpon en alquiler en Villa la Florida

Nave Industrial en Quilmes

Cno. Gral. Belgrano 3700 · Villa la Florida, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa la Florida, 18000 m² cubiertos, USD 80.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito en Alquiler – Gran superficie cubierta y descubierta Se vende o alquila importante predio industrial ideal para logística, almacenamiento o producción liviana, con excelentes accesos. Amplia nave de 18.000 m2 de buena altura libre con columnas reforzadas, con pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. Estructura premoldeada de hormigón en paredes y techos con Iluminación natural a través de chapas translúcidas intercaladas. Dársenas de carga y descarga bajo alero Gran playa de maniobras descubierta y hormigonada para camiones y contenedores de aproximadamente 4000 m2 Mas de 2000 m2 en dos niveles de Oficinas y sectores de apoyo administrativo, baños, vestuarios, comedores, etc, que requieren refacción pero con gran potencialidad Estructura robusta planificada con generosas dimensiones apta para cualquier layout de trabajo. Pasarela en altura en las naves Amplios portones, red de incendio por sprinklers, tanque de reserva, pórtico de ingreso, torres para iluminación de la playa, salida a dos avenidas Mosconi y Cno. Gral. Belgrano, terreno disponible para ampliar superficie cubierta hasta 40.000 m2 mas de lo ya construido

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 256.800
Primer mes
USD 80.000
Deposito1mes
USD 80.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 96.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 80.000
En 3 meses
~USD 84.049
En 12 meses
~USD 97.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 80.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica5 min · 305 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cno. Gral. Belgrano 3700, Villa la Florida, Berazategui, Buenos Aires

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