Alquiler deposito- local coercial en berazategui

Galpon en alquiler

ARS 2.300.000

Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Alquiler deposito- local coercial en berazategui

Camino General Belgrano 1100 · Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 218 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 218 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.300.000/mes
Mediana m²: 209 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Depósito de 218 m2 cubiertos y local comercial en alquiler con excelente estado general y amplias prestaciones. La propiedad cuenta con un depósito de 218 m² y un local al frente de 2,5 x 10 metros, ideal para atención al público, showroom o recepción comercial. Dispone de baño y vestuario totalmente a estrenar, servicios sanitarios nuevos y pintura impecable, listo para comenzar a trabajar sin necesidad de realizar mejoras. Además, ofrece una excelente playa de estacionamiento, brindando comodidad para clientes, proveedores y carga/descarga. Gran oportunidad para empresas, logística, distribución, talleres, depósitos o múltiples rubros comerciales. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA/SEGURO DE CAUCION. MES DE DEPOSITO: $ 2.300.000 MES DE ADELANTO: $2.300.000 SELLADOS Y CERTIFACION DE $ 650.000 HONORARIOS: 2.760.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.448.957

En 12 meses

~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano 1100, Florencio Varela, Buenos Aires

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