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Venta excelente local comercial en berazategui
Avenida 7 3600, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 572 m²
- Sup. total
- 692 m²
Propiedad en Berazategui, USD 568.000 (comparada contra 944 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 773,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~88,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 944
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 609 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 568.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.746
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.618
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.095.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 7 3600, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires