P Proppies
Terreno - venta - argentina, berazategui
Propiedad en venta
USD 42.500
= $ 66,9 M
Cuota UVA desde $ 379.787/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno - venta - argentina, berazategui

Consultar dirección · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
604 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 42.500 (comparada contra 1135 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1135
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 114
Mediana m²
630 m²
Comparar con 1.135 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en BARRIO ELCANO PUEBLOS DEL PLATA, HUDSON Berazategui Lote con excelente orientación. Superficie 600 M2. Ubicación estratégica a 32 km de CABA, camino hacia el río de Hudson. Próximo a la entrada 600m2 de superficie No paga expensas por el momento El desarrollo Pueblos del Plata posee en espacios comunes: Seguridad Privada Área Deportiva Canchas de Futbol Canchas de Tenis Área Social Club House Las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.496
Precio del aviso
USD 42.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.028
Sellos y tasas~1%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 379.787/mes

Necesitas ingresos por $ 1.519.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Berazategui, Buenos Aires

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