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Terreno - venta - argentina, berazategui
Propiedad en venta
USD 38.000
= $ 59,8 M
Cuota UVA desde $ 339.575/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno - venta - argentina, berazategui

Consultar dirección · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 38.000 (comparada contra 1134 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1134
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
627 m²
Comparar con 1.134 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en Guillermo Hudson, Berazategui OPORTUNIDAD Lote perimetral, con muy buena orientación y superficie de 600 M2. Pueblos del Plata cuenta con una excelente ubicación, estratégicamente seleccionada a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. • La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui. No paga expensas por el momento, ya que el barrio aun no entrega posesión. Las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados. Consultas a: Valeria Depaolini Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 339.575/mes

Necesitas ingresos por $ 1.358.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Berazategui, Buenos Aires

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