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Deposito en alquiler
USD 60.000
= $ 93,4 M
Entrar te cuesta ~USD 192.600

Deposito en alquiler en Berazategui

Deposito Tripleaaa a Estrenar Sobre Au Bs As La Plata, Altura Peaje Hudson.

Autopista Bs As -La Plata Km 29 al 100 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Berazategui, 8000 m² cubiertos, USD 60.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 101,7% por encima de la mediana del set (USD 29.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 29.750/mes
Mediana m²
6750 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Deposito a estrenar AAA, en Parque logistico industrial de 8.000m2 de superficie cubierta sobre 15,000m2 de terreno.- Amplias playas de maniobra, estructura alma llena, aislacion termica, sistema x sprinklers e hidrantes, iluminacion leds, 1 dock de carga auto leveler cada 1,100 m2, altura interior 11 mts.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 192.600
Primer mes
USD 60.000
Deposito1mes
USD 60.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 60.000
En 3 meses
~USD 63.036
En 12 meses
~USD 73.099

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 14.800· 26 avisos — este aviso pide 305% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Spot3 min · 221 m
Spot4 min · 230 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº939 SARAH BIANCHI · inicial · publica9 min · 567 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 · secundaria · publica9 min · 577 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 JUANA AZURDUY · primaria · publica9 min · 585 m
Salud
CASA DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico8 min · 513 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 14.800
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los depositos en alquiler en Berazategui es USD 14.800, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Autopista Bs As -La Plata Km 29 al 100, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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