P Proppies
OPORTUNIDAD!! Depto. 2 ambientes con patio!!
Departamento en venta
USD 38.000
= $ 59,2 M
Cuota UVA desde $ 336.099/mes · ingresos $ 1,3 M

OPORTUNIDAD!! Depto. 2 ambientes con patio!!

Calle 15 1100 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 1 dormitorio, 38 m², USD 38.000 (comparada contra 116 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 65.940): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.765 de la mediana (-43,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
116
Mediana precio
USD 65.940
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
39 m²
Comparar con 116 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ATENSION INVERSORES! RETASADO! Depto. de 2 ambientes, en Planta Alta con espacio guarda coche. Living comedor con cocina integrada, muebles bajo mesada, artefacto de cocina, instalación para lavarropa. Baño con ducha. Dormitorio amplio. Patio. Muy Luminoso. Se vende con contrato vigente de alquiler. Otros Servicios: Patio Entre calles: esq. 111 Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 336.099/mes

Necesitas ingresos por $ 1.344.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 15 1100, Berazategui, Buenos Aires

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