Departamento en alquiler en Berazategui · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Berazategui · 4 ambientes

Duplex 4 Ambientes con Cochera en Alquiler - Berazategui

Calle 26 3154 · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 4 ambientes, 135 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DÚPLEX 4 AMBIENTES EN ALQUILER – BERAZATEGUI Ubicado sobre calle 26 N.º 3154, entre 131 A y 132, Berazategui. Características generales: • Dúplex desarrollado en dos plantas • 4 ambientes • Jardín al frente • Garaje para 2 autos con portón automatizado • Living • Cocina-comedor con parrilla incorporada • Patio y jardín trasero • 2 baños completos • Balcón al frente • Dormitorio principal con placard embutido • Segundo dormitorio con altillo • Estufa en living • Termotanque a gas natural Planta Baja: • Porche de acceso • Jardín al frente • Garaje para 2 vehículos con portón automatizado • Living con 2 lámparas de madera y estufa • Baño completo con vanitory, bacha de porcelana sanitaria, espejo, inodoro y ducha • Cocina-comedor con mesada y bacha doble de acero inoxidable, grifería para agua fría y caliente • Termotanque a gas natural • Parrilla incorporada • Patio y jardín trasero Planta Alta: • Hall de distribución • Dormitorio principal con placard de madera embutido y balcón al frente • Segundo dormitorio con altillo • Baño completo con vanitory, bacha de porcelana sanitaria, bidet, inodoro y bañera, con grifería para agua fría y caliente ¡SIN EXPENSAS! Paga luz + gas + tasas municipales Excelente oportunidad de alquiler para quienes buscan una propiedad cómoda y funcional, con amplios espacios interiores, jardín, patio, cochera para dos vehículos y parrilla, distribuida en dos plantas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
ARS 590.000
Avisos relevados
126
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Berazategui es ARS 590.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 26 3154, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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