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Departamento en venta en Greenville Polo Resort · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 223,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Greenville Polo Resort · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes. | Greenville Polo Resort - Berazategui

Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenville Polo Resort, 2 ambientes, 54 m², USD 145.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.685 contra USD 2.984 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 2.984
Mediana m²
54 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en obra (al 70%)  en Greenville Sprint Polo Resort, Berazategui Excelente oportunidad de inversión. Entrega estimada Julio 2026. Posible financiación propia Sabrina J. Dono Tel. /whatsapp 11 Ver datos Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble. La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). XINTEL(DOP-DOP-2058)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.268.564/mes

Necesitas ingresos por $ 5.074.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Greenville Polo Resort

Mediana del barrio
USD 241.338
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Greenville Polo Resort es USD 241.338, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Greenville Polo Resort: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Greenville Polo Resort, Berazategui, Buenos Aires

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