Departamento en venta en Barrio 12 de Octubre · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.400
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio 12 de Octubre · 2 ambientes

Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Berazategui

Calle 11, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Partido de Berazategui, Buenos Aires, B1880BFS, Argentina · Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio 12 de Octubre, 2 ambientes, 40 m², USD 70.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle 11 entre 141 y 140 (Berazategui, Buenos Aires). Desarrollado en cuarto piso, con disposición contra frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/04/2026 son de aproximadamente $100.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.364
Precio del aviso
USD 70.400
Escritura y honorarios~2%
USD 1.704
Sellos y tasas~1%
USD 704
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.190/mes

Necesitas ingresos por $ 2.448.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 11, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Partido de Berazategui, Buenos Aires, B1880BFS, Argentina, Barrio 12 de Octubre, Berazategui, Buenos Aires

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