DEPARTAMENTO EN VENTA BERAZATEGUI 1 DORM COCHERA
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 110.000 de expensas

DEPARTAMENTO EN VENTA BERAZATEGUI 1 DORM COCHERA

Calle 134 E/29 y 30 2900 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui, 2 ambientes, 32 m², USD 65.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 2.031 contra USD 1.758 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
53
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.758
Mediana m²
36 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN BERAZATEGUI 2 AMBIENTES CON COCHERA Complejo Berazategui Park Departametno con living y cocina integrada, baño completo, dormitorio con placard y balcon. Cochera en PB. El complejo cuenta con SUM con parrilla, cocina y baño, más un sector de lavado y terraza con solárium, imponente vista a la ciudad. Ubicado sobre calle 134 entre 29 y 30, a pocas cuadras del hospital y a minutos de la estación de Ranelagh, en una zona con excelente conectividad y cercanía a servicios. Detalles de categoría del edificio: Acceso al edificio vidriado con puerta blindex, piso de porcelanato pulido. Portero eléctrico. Ingreso y egreso vehicular con portones corredizos automatizados. Rejas y portón de cocheras metálico. Ascensor última generación de acero inoxidable con capacidad para 4 personas. Cámaras de seguridad para accesos y cocheras. Detalles de categoría de los departamentos: Pisos de Porcelanato pulidos de primera marca en cocina, estar-comedor y baño. En dormitorios pisos flotantes. Baños: revestimiento de piso y pared de habitáculo de ducha con venecitas. Muebles de cocina frente de melanina enchapada. Frente de placard corredizo, desde piso hasta cielorraso con melanina enchapada ídem al mueble de cocina. Termotanque a gas. Cocina a gas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 134 E/29 y 30 2900, Berazategui, Buenos Aires

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