Casa en venta en Arturo Segui
Casa en venta
USD 147.000

Casa en venta en Arturo Segui

Casa en Venta | Arturo Segui | 407 E/ 143 y 152

407 e/ 143 y 152 - · Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arturo Segui, 4 dormitorios, 340 m², USD 147.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 432 contra USD 432 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 432
Mediana m²
340 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Arturo Segui

Descripcion

???? Casa en venta en Arturo Seguí ???? Calle 407 e/ 143 y 152 Propiedad desarrollada en dos plantas, con 340 m² construidos sobre un lote de 10.000 m² (1 hectárea). • 4 dormitorios • 3 baños • Distribución en dos plantas • 340 m² construidos • Lote de 10.000 m² Una propiedad orientada a quienes buscan vivir con mayor superficie de terreno y privacidad, a pocos minutos de los principales accesos de la zona. ???? Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 157.363
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.201.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

407 e/ 143 y 152 -, Arturo Segui, Berazategui, Buenos Aires

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