venta
USD 330.000
Casa · 224m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Altos de Hudson · 5 amb · 4 dorm · 224 m2 · hace 63 dias
Casa en venta en Altos de Hudson · 6 ambientes
Casa en Venta en Altos de Hudson 1
Altos de Hudson 1 · Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 156 m²
- Sup. total
- 528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Altos de Hudson, 6 ambientes, 156 m², USD 395.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta o alquiler en Altos de Hudson 1 Planta baja:
• Living
• comedor
• Toilette de recepción
• Guarda útiles bajo escalera
• Cocina
• comedor
• Lavadero Planta alta:
• Habitación principal en suite con baño completo y vestidor
• 2 habitaciones secundarias
• 1 Baño completo
• Escritorio o playroom
• Galería techada
• Piscina climatizada revestida
• Cerco Blindex
• Calefacción por radiadores
• Aire acondicionado split en todos los ambientes ¡Consultanos! ¡VISITA TU PRÓXIMO HOGAR! Col.
Pablo Hernan Tagliaferri
• Mat 232 CPMAL
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.464.718/mes
Necesitas ingresos por $ 13.858.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Altos de Hudson 1, Altos de Hudson, Berazategui, Buenos Aires
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