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Casa en alquiler en Los Troncos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
= $ 4,4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Casa en alquiler en Los Troncos · 5 ambientes

Casa en Alquiler, Barrio Los Troncos

Los Troncos · Los Troncos, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 5 ambientes, 250 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.900/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Troncos

Descripcion

[VALERIASAN-691] Les presentamos casa a la venta en Barrio Los Troncos. Casa de 5 Ambientes edificada en 2 plantas. La misma posee: • En planta baja: * Living- Comedor. * Cocina semi integrada. * Toilette. * Escritorio. * Lavadero. • En primer piso: * Master suite, (con vestidor, placard y baño completo con jacuzzi y doble ducha). * Salida a Balcón aterrazado. * Segundo Dormitorio, (con vestidor, placar y salida a un balcón aterrazado). * Tercer dormitorio, (con placard). * Baño completo, (para habitaciones secundarias). • En el exterior: * Fondo. * Parque. * Baño. * Parilla. * Galería cubierta. * Pileta. • Metros Totales: 470 m2. • Metros Cubiertos: 250 m2. • Metros Descubiertos: 220 m2. La cantidad de metros proporcionados son aproximados. VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: USD 2800 Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita. Servicios: Agua Corriente, Gas Otros Servicios: Dependencia

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Troncos, Los Troncos, Berazategui, Buenos Aires

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