Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.800
+ ARS 30.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 5 ambientes

Casa en Venta de 5 Ambientes en Fincas de Hudson con Piscina Climatizada

Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 5 ambientes, 201 m², USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 2.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.675/mes
Mediana m²
205 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

IMPECABLE PROPIEDAD TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO | DISEÑO MODERNO, LUZ NATURAL Y EXCELENTES PRESTACIONES Hermosa propiedad totalmente reciclada a nuevo, desarrollada en dos plantas sobre un lote central con excelente orientación, que permite disfrutar del sol durante todo el día. De estilo moderno, se destaca por su luminosidad, su funcional distribución y sus privilegiadas vistas al parque. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con una excelente conexión entre los ambientes. La cocina, totalmente equipada e integrada, aporta funcionalidad y modernidad al espacio. La planta se completa con lavadero independiente, escritorio ideal para home office y toilette de recepción. En el sector exterior, la propiedad ofrece un magnífico espacio social compuesto por quincho cubierto con parrilla y galería semicubierta, equipada con cerramiento de vidrio plegable, ideal para disfrutar durante todo el año. PLANTA ALTA El área privada cuenta con tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con placares y comparten un baño completo. EXTERIOR Y EQUIPAMIENTO El jardín se encuentra totalmente parquizado y cuenta con sistema de riego automático, creando un entorno verde ideal para disfrutar al aire libre. Entre sus destacadas prestaciones, la propiedad ofrece: * Piscina climatizada. * Grupo electrógeno a gas. * Aberturas de PVC con perfiles REHAU. * Pisos de porcelanato. * Aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. * Calefacción por radiadores * cortinas Roller en todos los ambientes * Luminarias completas * Ablandador de agua. * Galería semicubierta con cerramiento de vidrio plegable * Quincho cubierto con parrilla. Una propiedad lista para disfrutar, que combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva, con espacios pensados para vivir y compartir en un entorno verde y luminoso. A sólo 20 km de Capital, rodeada de Barrios cerrados, se encuentra Fincas de Hudson. Son 350 lotes entre 600 m2 y 800m2 de superficie promedio con un predio de 46 hectáreas de hermosa tierra, alta y arbolada, con la calidad, trayectoria y prestigio de Fincas. Posee todos los servicios, club house para mayores y para menos gimnasio, sauna, resto chanchas de fútbol, tenis, playon polideportivo y piscinas. Red subterránea de electricidad. Red cloacal con plantas de tratamiento propias. Calles pavimentadas. Alumbrado público. Parquización de calles y terrenos. Cableado subterráneo de telefonía y TV cable. Cerco perimetral. Seguridad las 24 hs. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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