Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 5 ambientes

Casa Alquiler 5 Ambientes en Fincas de Hudson

Calle 137 7400 · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 5 ambientes, 204 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Patricia Amin CASA ALQUILER 5 AMBIENTES EN FINCAS DE HUDSON Exclusiva casa en alquiler ubicada en el barrio cerrado Fincas de Hudson. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina integrada de generosas dimensiones, toilette de recepción y cómodo playroom. Desde la cocina se accede al quincho cubierto, equipado con parrilla y toilette, con salida al sector de pileta climatizada mediante sistema de calefacción solar. En planta alta, con acceso mediante puerta blindada, se encuentran las tres habitaciones. La suite principal cuenta con vestidor y baño completo con bañadera e hidromasaje. Las otras dos habitaciones disponen de placares de piso a techo y comparten un baño completo. La propiedad cuenta con losa radiante, aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes, grupo electrógeno a gas y sistema de alarma. Además, dispone de cochera. Una propiedad que combina amplitud, confort y excelentes prestaciones, en un entorno residencial exclusivo. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 Y GISELLE CRETS CPI / 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.250· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 137 7400, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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