venta
USD 305.000
Casa · 149m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Pueblos del Plata Country Club · 5 amb · 4 dorm · 149 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 250.000 de expensas
Casa en venta en Pueblos del Plata Country Club · 4 ambientes
Oportunidad Para Inversor, Casa en Barrio Cerrado Usd + Cuotas
Calle 63 7810 · Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pueblos del Plata Country Club, 4 ambientes, 190 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 385.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.368 contra USD 1.852 de la mediana (-26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 385.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.852
- Mediana m²
- 207 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Pueblos del Plata Country Club
Descripcion
FINANCIACION PRIVADA USD Ver datos + CUOTAS valor final USD Ver datos Casa desarrollada en una planta ubicada en Barrio Villalobos, Pueblos del Plata, Hudson Con renta mensual de USD 1700 Losa radiante Aire acondicionado Dormitorio principal en suite 2 habitaciones secundarias con placar Baño completo Toilette Living Jardín interno Comedor con cocina integrada y lavadero Amplia galería con parrilla Parque y pileta Cochera para 4 autos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.270.087/mes
Necesitas ingresos por $ 9.080.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 63 7810, Pueblos del Plata Country Club, Berazategui, Buenos Aires
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