Casa en venta en La Candida · 4 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en La Candida · 4 ambientes

Casa 5 Ambientes con Piscina en Venta - Barrio La Candida - Apto Credito

La Candida Club de Campo · La Candida, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
1.033 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candida, 4 ambientes, 174 m², USD 345.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa moderna en venta a estrenar desarrollada en dos plantas sobre lote de 1033 m² (25 x 42). Cuenta con una superficie total de 254 m², de los cuales 174 m² son cubiertos y 80 m² semicubiertos. Lote perimetral al fondo. En planta baja dispone de amplio espacio integrado de cocina, living y comedor, toilette y lavadero. En planta alta se encuentran dos dormitorios secundarios con placard que comparten un baño completo, y un dormitorio principal en suite con vestidor. Además cuenta con playroom y balcón con vista a la piscina. En el exterior posee galería semicubierta con parrilla e isla, pileta de manos, solárium, piscina revestida de 8 x 4 con playa húmeda y amplio parque con fondo libre de 18 metros. Por otro lado, cochera techada y descubierta. La propiedad cuenta con detalles de hormigón visto, aberturas A30 con doble vidrio, calefacción por radiadores con caldera dual Baxi, preinstalación para aire acondicionado, muebles de cocina Johnson con cierre lento, horno eléctrico, puerta principal de madera pivoteante, mosquiteros y artefactos de iluminación colocados. Expensas aproximadas: $900.000. Posibilidad de tomar departamento en Avellaneda centro en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.023.402/mes

Necesitas ingresos por $ 12.093.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Candida Club de Campo, La Candida, Berazategui, Buenos Aires

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