VENTA CASA 4 AMB CON QUINCHO Y COCHERA BERAZATEGUI
Casa en venta
USD 169.000

VENTA CASA 4 AMB CON QUINCHO Y COCHERA BERAZATEGUI

Calle 143 600 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 4 ambientes, 178 m², USD 169.000 (comparada contra 332 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,7% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 949 contra USD 1.706 de la mediana (-44,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
332
Mediana precio
USD 295.000
Mediana precio/m²
USD 1.706
Mediana m²
178 m²
Comparar con 332 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN, PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y COCHERA EN BERAZATEGUI UBICACIÓN Y ENTORNO: Calle 143 N.º 607, Berazategui. Propiedad ubicada en una zona residencial, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales accesos. INMUEBLE: Casa desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional y espacios interiores y exteriores. En la planta baja se encuentran el living, la cocina comedor, un dormitorio y un baño completo. Desde el living, mediante una escalera, se accede a un entrepiso de madera que puede utilizarse como escritorio, espacio de estudio, sector de trabajo o ambiente adicional. En este nivel, la propiedad también cuenta con patio, jardín, cochera cubierta y espacios de guardado. En el primer piso se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por dos dormitorios y un segundo baño completo. En el segundo y último piso se encuentran el quincho y la terraza, ideales para reuniones, encuentros y momentos al aire libre. Una casa cómoda y versátil, ideal para una familia que busca amplitud, espacios exteriores y ambientes distribuidos en diferentes niveles. MEDIDAS: Superficie del terreno: 199 m² Superficie cubierta: 178 m² Los metros son aproximados. PRECIO: U$S 169.000.- ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN CABA La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.504.261/mes

Necesitas ingresos por $ 6.017.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Tony · Avenida Lavalle9 min · 580 m
Carnes del Sur · Calle 1389 min · 596 m
Super Mafalda11 min · 695 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº946 CAMINITO · inicial · publica5 min · 319 m
JARDIN DE INFANTES LA RANITA VERDE · inicial · privada9 min · 545 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 45 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica10 min · 670 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Relampago9 min · 586 m
Plaza San Martin10 min · 637 m
Plaza San Martin10 min · 648 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSIQUIATRIA Y PSICOLOGIA MEDICA SAN MARTIN (M) · clinica especializada · privado10 min · 667 m
RESIDENCIA DE INTEGRACION COMUNITARIA SAN MARTIN · clinica especializada · privado11 min · 676 m
COIBA · centro de salud · privado14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 143 600, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 169.000
Casa en venta
WhatsApp