VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BERAZATEGUI
Casa en venta
USD 135.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN BERAZATEGUI

Calle 131 1900 · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 4 ambientes, 210 m², USD 135.000 (comparada contra 73 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,2% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 1.870 de la mediana (-65,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 1.870
Mediana m²
204 m²
Comparar con 73 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA EN BERAZATEGUI VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES con GARAGE EN BERAZATEGUI Calle 131 Nº 1972, Berazategui. La propiedad: Cuenta en planta baja: • Living. • Cocina/comedor. • Baño completo. • 2 habitaciones. • Parque. -Quincho con toilette. -Garage. • Entrada para segundo vehículo. Cuenta en planta alta: -Una habitación. -Espacio de escritorio o 4to dormitorio. -Baño completo. Superficie total de terreno: 210 Mts2. Superficie cubierta de 300 Mts2. aproximadamente. Ubicación: Berazategui. Calle 131 entre las calles 19 y 20. Se encuentra a 3 cuadras de la Av. Vergara y a 1 cuadra de Av. 21. Tiene muy buen acceso a numerosas líneas de colectivos. Precio: U$S 135.000.- POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo . ENTREGA INMEDIATA. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.176.168/mes

Necesitas ingresos por $ 4.704.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria El Torito · Calle 184 min · 282 m
Carniceria Gregorio · Calle 1710 min · 629 m
Mayorista Diarco · Avenida 14 - Gaston F. Rigolleau14 min · 869 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº944 EL NIÑO DE LAS ESTRELLAS · inicial · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 RAYUELA · inicial · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica7 min · 419 m
Espacios verdes
Plaza Nuestra Señora del Puente11 min · 682 m
Plaza de las Colectividades "Julia Copello de Tiscornia"13 min · 804 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO N° 1 DR. JAVIER SABATO · hospital/clinica · publico11 min · 716 m
PROGRAMA PARA EL CONTROL DE ENF. CRONICAS PREVALENTES · centro de salud · publico11 min · 717 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 131 1900, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp