Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Casa en alquiler en fincas de hudson - berazategui

C. 129 7400, Piso 0 · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, 4 ambientes, 200 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 17/06/2026 (de USD 1.600 a USD 1.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Amplia casona en Alquiler — Fincas de Hudson Una propiedad excepcional en uno de los barrios más buscados de la zona sur. Distribuida en dos plantas tipo dúplex, ofrece amplitud, confort y una arquitectura pensada para vivir bien. DISTRIBUCIÓN ? 4 ambientes + escritorio ? Toilette de recepción en planta baja ? Habitación en suite en planta alta ? 2 habitaciones en planta alta ? 2 baños completos EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES ? Cocina a gas con horno eléctrico ? Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) ? Calefacción y refrigeración por equipos de aire acondicionado EXTERIORES Y SERVICIOS ? Parque privado con parrilla ? Espacio de lavadero exterior ? 2 cocheras cubiertas ? Acceso a amenities del barrio, SUM, Quinchos Parrilla y PILETA con SOLARIUM. Una oportunidad ideal para quien busca calidad de vida en entorno privado, con la tranquilidad de un Barrio muy Exclusivo. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.500· 5 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Paraiso de Rosario11 min · 730 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 LUIS SANDRINI · inicial · publica5 min · 295 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · inicial · privada5 min · 305 m
COLEGIO RIO DE LA PLATA SUR · primaria · privada5 min · 315 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 1.600USD 1.40011 de jun de 202617 de jun de 2026
  1. 17 de jun de 2026USD 1.600 → USD 1.400-12.50%

Ubicacion

C. 129 7400, Piso 0, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Fincas de Hudson

Busquedas relacionadas

USD 1.400
Casa en alquiler
WhatsApp