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CASA A ESTRENAR EN VENTA - VILLA ELISA
Calle 14 Esq. 405 - Villa Elisa 0 · Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 135 m²
Casa en Berazategui, 3 ambientes, 112 m², USD 125.000 (comparada contra 185 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.116 contra USD 894 de la mediana (+24,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 185
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 894
- Mediana m²
- 105 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.386.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 14 Esq. 405 - Villa Elisa 0, Berazategui, Buenos Aires