alquiler
$800.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes
Juan Maria Gutierrez · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 19 dias
Casa en alquiler en Juan Maria Gutierrez · 3 ambientes
Casa en Alquiler - Gutierrez
Calle 465 465 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Juan Maria Gutierrez, 3 ambientes, 80 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASA EN ALQUILER – 3 AMBIENTES Excelente ubicación: Calle 465 entre 404 y 405.
La propiedad cuenta con entrada individual y patio propio, ofreciendo comodidad y privacidad.
Se distribuye de la siguiente manera: * Cocina-comedor * Dos habitaciones * Baño completo * Aire acondicionado frío-calor en una de las habitaciones * Patio propio * Entrada individual Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y bien ubicada.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 465 465, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires
