Casa en alquiler en Villa Elisa · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200

Casa en alquiler en Villa Elisa · 10 ambientes

24 Entre 403 y 405 - Casa en Alquiler Temporal - Villa Elisa

24 entre 403 y 405 s/n · Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Sup. cubierta
361 m²
Sup. total
3.215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Elisa, 10 ambientes, 361 m², USD 3.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

24 entre 403 y 405 Villa Elisa partido de la ciudad de La Plata Propiedad de ladrillos a la vista, desarrollada sobre dos lotes regulares de 18 mts de frente por 89,31 de fondo cada uno haciendo una superficie total para el inmueble de 3215mt2. Sobre dicha propiedad hay dos casas totalmente funcionales mas un departamento . CASA PRINCIPAL: en planta baja living comedor con estufa hogar, cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada , estante flotante , baño , dormitorio chico, un dormitorio en suite (actualmente funcionando como escritorio), con estufa hogar a leña y mediante una escalera accedemos a la planta alta donde nos encontramos con un tercer dormitorio con pacard y un aire acondicionado ademas en sus paredes la casa cuenta con espacios de guardados funciones CASA DE HUÉSPEDES/QUINCHO: en ´planta baja , living comedor con hogar a leña mas salamandra a gas, cocina con muebles bajo y sobre mesada , espacio de guardado , baño completo, dormitorio en suite, y mediante una escalera un segundo dormitorio . DEPARTAMENTO DE CASEROS: cocina comedor, baño y un dormitorio EXTERIOR: Pileta con sistema de filtrado , parque con galería , arboles ,cancha de padel, cancha de futboll , parrilla estacionamiento / cochera cubierta para dos o tres vehículos , ingreso a la propiedad mediante portón eléctrico. Todos los ambientes son muy luminosos , con vista al parque y con ventilaciones cruzadas. Calefacción mediante tiro balanceados y estufas hogar a leña Cuenta con servicios de luz , gas natural, agua mediante perforación, pozo de baño con camara septica , y en la zona hay servicios de cable , e internet . Alarma vecinal y alarma individual en cada construcción Zona tranquila y consolidada de quintas residenciales, en un entorno de naturaleza , con proximidad a camino belgrano, a la reserva de biosfera pereyra iraola, rápida salida a camino centenario y la autopista buenos aires -La Plata. Enero 2027. Mes Entero: u$s 4300 1er Quincena: u$s 2100 2da. Quincena :u$s 2500 Febrero 2027 Mes entero: u$s 4000 1er Quincena: u$s 2000 2da Quincena: u$s 2300 Marzo 2027 Mes entero: u$s 3000 1er Quincena: u$s 2100 2da Quincena :u$s 1900 Abril a Noviembre 2027: u$s 1800 mes entero. Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 3.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 entre 403 y 405 s/n, Villa Elisa, Berazategui, Buenos Aires

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