Casa - venta - argentina, berazategui
Propiedad en venta
USD 550.000

Casa - venta - argentina, berazategui

Consultar dirección · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 550.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 2.549
Mediana m²
510 m²
Comparar con 16 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Casa en Los Ombúes de Hudson, Berazategui Hermosa y comoda propiedad ubicada en el corazon del barrio Los Ombues de Hudson, sobre lote interno de 800 metros. La propiedad se desarrolla en 600 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y sostiene una linea de ambientes espaciosos. En la planta baja, al ingresar el hall distribuidor nos augura el ingreso al ambiente principal que posee un comedor principal al frente continuado por el living, todos estos ambientes tiene excelente luminocidad lo que hace la estancia muy calida. La Cocina comedor posee barra desayunadora que integra los espacios. En el exterior nos encontramos con una galeria, el parque y una importante piscina. Garage para dos autos cubierto. En la planta alta se desarrollan 4 amplias habitaciones secundarias en semi suite y la principal en suite con un gran vestidor. Amplio escritorio y lavadero separado. La propiedad esta en uno de los barrios con mejor acceso desde la autopista Buenos Aires • La Plata, con una amplitud de ameneties adecuada para una vida comoda y segura. Sabrina J. Dono Tel. /whatsapp Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.851.784/mes

Necesitas ingresos por $ 19.407.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El 139 min · 594 m
Granja · Avenida Otto Bemberg10 min · 657 m
Almacenes Pampas12 min · 755 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · primaria · privada3 min · 191 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · inicial · privada3 min · 202 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SUR · secundaria · privada4 min · 262 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA HUDSON SRL · centro de salud · privado9 min · 589 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico10 min · 645 m
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Propiedad en venta
WhatsApp