Venta departamento 5 ambientes en berazategui

Propiedad en venta

USD 30.000

= $ 46,6 M

Cuota UVA desde $ 264.472/mes · ingresos $ 1,1 M

Venta departamento 5 ambientes en berazategui

CALLE 157 al 1800 , Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 107 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 30.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 125.000
Mediana precio/m²: USD 1.198
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 21 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Unidad a reciclar de 5 ambientes al frente ubicada en tercer piso por escalera. La misma está compuesta por living comedor, cocina comedor, cuatro dormitorios, toilette y baño completo. Excelente ubicación, próxima al centro comercial de Berazategui, UAI, transporte público, comercios y servicios. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.472/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 157 al 1800 , Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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Caracteristicas

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