Propiedad en venta en Fincas de Hudson · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 495.000
+ ARS 520.000 de expensas

Propiedad en venta en Fincas de Hudson · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en fincas de hudson

BERAZATEGUI, Calle, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires, 100, Fincas de Hudson · Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Fincas de Hudson, USD 495.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por encima de la mediana del set (USD 480.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 1.985
Mediana m²
223 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en Fincas de Hudson

Descripcion

Casa en venta – 4 ambientes en Fincas de Hudson Barrio Privado Fincas de Hudson – Berazategui Esta casa combina diseño y confort con terminaciones y materiales de alta calidad y un entorno verde único dentro de Fincas de Hudson. Está construida sobre un lote de 700 m² y tiene más de 220 m² cubiertos, con una distribución muy práctica que le da luminosidad en todos los rincones. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 3 baños completos y un toilette de recepción. Living-comedor, amplio y con muy buena luz natural, se integra a una cocina moderna y funcional. Al fondo, una galería con parrilla y una pileta privada. Además, dispone de dos cocheras con fácil acceso. El barrio Fincas de Hudson ofrece un entorno seguro y bien mantenido, con club house con restaurante, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, piscinas, senderos para caminar y seguridad 24 horas. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, rodeados de naturaleza, pero a pocos minutos de la Ciudad de Buenos Aires, con excelentes accesos por autopista. Aviso Legal: La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo y se realizan con la intervención de la Martillera Corredora Pública Marcela Oporto CUCICBA 9679/ CMZC 659. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los/las ayudantes de la Martillera NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.338.487/mes

Necesitas ingresos por $ 17.353.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BERAZATEGUI, Calle, Guillermo Hudson, Berazategui, Buenos Aires, 100, Fincas de Hudson, Fincas de Hudson, Berazategui, Buenos Aires

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