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Casa venta 4 ambientes apta a credito hipotecario berazategui
Propiedad en venta
USD 82.000
= $ 129,6 M
Cuota UVA desde $ 735.934/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa venta 4 ambientes apta a credito hipotecario berazategui

Calle 155 1500, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 82.000 (comparada contra 206 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,3% por debajo de la mediana del set (USD 165.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
206
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 1.395
Mediana m²
116 m²
Comparar con 206 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

NUEVO INGRESO EN VENTA • CASA 4 AMBIENTES APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicación: Calle 155 e/15 y 16 • Berazategui A pasos de Avenida Mitre, con rápido acceso a Autopista Buenos Aires • La Plata, cercanía al centro, Universidad UAI, transportes públicos y zona comercial. Ideal para vivienda familiar, con muy buena distribución y potencial. Características: 3 dormitorios Living comedor Cocina 1 baño completo Lavadero independiente Garage cubierto Lote libre Jardín al frente Techos de losa (posibilidad de ampliación) Valor: USD 82.000 Apta crédito hipotecario Excelente oportunidad por ubicación, accesos y posibilidad de crecimiento. Consultá para coordinar tu visita. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.934/mes

Necesitas ingresos por $ 2.943.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 155 1500, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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