Ph - venta - argentina, berazategui - calle 134 2354
Propiedad en venta
USD 79.000

Ph - venta - argentina, berazategui - calle 134 2354

Calle 134 2300, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 79.000 (comparada contra 244 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 84.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
244
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 1.395
Mediana m²
60 m²
Comparar con 244 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA • POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Calle 134 entre Calle 23 y Av. 24 • Berazategui Muy lindo PH de 3 ambientes, ubicado en sector interno, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Cuenta con una superficie total de 70 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 10 m² libres, con ambientes cómodos y funcionales. Características principales: Living-comedor Cocina funcional 2 dormitorios 2 baños Cochera Edificio de solo 2 pisos y pocas unidades Antigüedad aproximada: 6 años Estado general: Excelente Valor de venta: USD 83.000 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Se puede adquirir entregando 50% de anticipo y el saldo en 9, 12 o hasta 18 cuotas fijas, una excelente oportunidad para acceder a tu vivienda sin necesidad de crédito bancario. Ideal para vivienda propia o inversión, en una zona con buen acceso y entorno residencial consolidado. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 706.810/mes

Necesitas ingresos por $ 2.827.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 134 2300, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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