Venta ph 3 ambientes apto credito con patio, quincho y cochera - berazategui
Propiedad en venta
USD 75.000

Venta ph 3 ambientes apto credito con patio, quincho y cochera - berazategui

Calle 143 1900, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 75.000 (comparada contra 362 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por debajo de la mediana del set (USD 115.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
362
Mediana precio
USD 115.500
Mediana precio/m²
USD 1.386
Mediana m²
85 m²
Comparar con 362 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta PH 3 Ambientes Apto Credito con Patio, Quincho y Cochera • Berazategui PH 3 ambientes – Cochera cubierta, patio y quincho – Berazategui Excelente oportunidad en Berazategui. PH de 3 ambientes con gran potencial, ideal tanto para vivienda como inversión. La propiedad cuenta con un dormitorio al frente, living, cocina-comedor muy luminosa, con buena ventilación natural. Baño completo. En el exterior se destaca un amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con quincho, segundo baño y lavadero, brindando la posibilidad de generar un espacio independiente (ideal para oficina, o habitación adicional). Además, posee cochera cubierta, un valor agregado clave en la zona. Ubicado en calle 143 N° 1971 de Berazategui, en un entorno residencial con buen acceso y cercanía a servicios. Muy luminoso Patio Quincho Cochera cubierta ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.088/mes

Necesitas ingresos por $ 2.688.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 143 1900, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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