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Venta casa 3 ambientes con quincho - berazategui
Propiedad en venta
USD 82.000
= $ 128,6 M
Cuota UVA desde $ 730.717/mes · ingresos $ 2,9 M

Venta casa 3 ambientes con quincho - berazategui

Calle 16 2600, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 82.000 (comparada contra 145 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
145
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
135 m²
Comparar con 145 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta casa 3 ambientes en calle 16 N° 2788, Berazategui La propiedad cuenta con living, cocina-comedor, dos habitaciones y baño completo. Además, posee un espacio destinado a taller, ideal para múltiples usos. En el exterior dispone de patio con parrilla, toilette y depósito, ofreciendo comodidad y funcionalidad. También cuenta con un amplio garage cubierto con capacidad para 3 autos y quincho, perfecto para reuniones y momentos en familia. Living Cocina-comedor 2 habitaciones Espacio taller Baño completo Patio con parrilla y toilette Depósito Garage cubierto para 3 autos Quincho Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.717/mes

Necesitas ingresos por $ 2.922.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 16 2600, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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