Venta duplex 3 ambientes apto credito con cochera en berazategui
Propiedad en venta
USD 70.000

Venta duplex 3 ambientes apto credito con cochera en berazategui

Calle 23 4100, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 70.000 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 63.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
96
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 1.220
Mediana m²
51 m²
Comparar con 96 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Venta Duplex 3 Ambientes Apto Credito con Cochera en Berazategui Te presentamos esta propiedad APTA CREDITO ubicada en calle 23 N.º 4187, dentro de un entorno residencial tranquilo y con excelentes accesos . En planta baja, se accede por una entrada independiente que brinda privacidad y seguridad. El interior cuentacon una amplia cocina comedor, un baño auxiliar y un pasillo cubierto ideal para espacio de guardado, con salida directa al sector de cochera, que cuenta con portón automatizado para mayor seguridad . En planta alta se encuentran dos dormitorios bien distribuidos: uno con balcón y vista al frente, y otro con ventana orientada hacia el área de estacionamiento. También cuenta con un baño principal completo. Acepta permuta. ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti Col N°1254 CMyCPQ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 623.783/mes

Necesitas ingresos por $ 2.495.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 23 4100, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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