P Proppies
Oportunidad departamento 2 ambientes + cochera berazategui centro
Propiedad en venta
USD 59.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.513/mes · ingresos $ 2,1 M

Oportunidad departamento 2 ambientes + cochera berazategui centro

Calle 152 1800, Piso 1, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 59.000 (comparada contra 155 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
155
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
43 m²
Comparar con 155 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ATENCION NUEVO VALOR EN VENTA • DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicación: Calle 152 Nº 1881 e/18A y 19 • Berazategui Excelente ubicación, con cercanía a la Estación de Berazategui y a Avenida Mitre, con fácil acceso a transporte y zona comercial. Departamento de 2 ambientes en 1º piso al frente, con balcón y cochera incluida. Características: 1 dormitorioCocina comedor1 baño completoBalcón al frenteCocheraNo abona expensas Nuevo Valor: USD 59.000 Antes USD 75.000 Apto crédito hipotecario Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Consultá para coordinar tu visita. Las medidas de los ambientes son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Panaderia La Auroraa · Avenida Presidente Nestor Kirchner2 min · 133 m
Autoservicio Fortaleza · Calle 155 17655 min · 291 m
Tony & Hijo · Calle 1485 min · 298 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA MANZANA · inicial · privada2 min · 139 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LEON RIGOLLEAU · inicial · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Centro de Actividades Roberto de Vicenzo5 min · 321 m
Plaza Rigolleau12 min · 800 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO CORPOSANO · centro de salud · privado4 min · 233 m
CONSULTORIO DE MEDICINA DEPORTIVA-GIMNASIO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 342 m
POLICLINICA PRIVADA JULIA C. TISCORNIA · centro de salud · privado7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 152 1800, Piso 1, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Propiedad en venta
WhatsApp