Venta ph 2 ambientes con patio apto crédito en berazategui
Propiedad en venta
USD 55.000

Venta ph 2 ambientes con patio apto crédito en berazategui

Calle 138 1900, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, USD 55.000 (comparada contra 221 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,6% por debajo de la mediana del set (USD 82.883): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
221
Mediana precio
USD 82.883
Mediana precio/m²
USD 1.833
Mediana m²
48 m²
Comparar con 221 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Excelente PH en venta ubicado en zona residencial de Berazategui, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un hogar listo para mudarse. . La propiedad se destaca por su diseño y cuenta con 48 m² cubiertos y un patio privado de 22 m² de uso exclusivo. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada totalmente equipada, un dormitorio y baño completo. En el exterior dispone de un patio individual y terraza. Una propiedad funcional, moderna y con excelente aprovechamiento de los espacios, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del título o plano de mensura. Todas las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública Natalia Gisel Scutti, Col. N°1254 CMyCPQ.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 492.864/mes

Necesitas ingresos por $ 1.971.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 138 1900, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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