Depto 2 ambientes en alquiler con cochera

Propiedad en alquiler

ARS 790.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Depto 2 ambientes en alquiler con cochera

Calle 7 A 4900, Berazategui · Berazategui, Buenos Aires

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 51 m²
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui, ARS 790.000/mes (comparada contra 80 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,9% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 80
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 80 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento dos ambienters en alquiler con cochera. Este hermoso departamento ubicado en un octavo piso se encuentra a metros de avenida Mitre y de la plaza San Martin, en pleno centro de Berazategui. Cuenta con un dormitorio en suite, y un toilette en el área social. Ampllio living comedor con cocina integrada y balcón con increibles vistas a la ciudad. La unidad se alquila equipada con cortinas tipo black out en todos sus ambientes y con dos aires acondicionados. Además cuenta con cochera techada. Por su parte el edificio dispone de dos ascensores y SUM con parrilla. Aprovecha esta excelente oportunidad si estas buscando tu nuevo hogar, escribinos y coordina tu visita

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 7 A 4900, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

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