Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en berazategui oeste

Calle 106 300, Berazategui Oeste · Berazategui Oeste, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Berazategui Oeste, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Amplia y Confortable Casa de 3 Dormitorios con Jardín y Quincho Berazategui Oeste (Sin Expensas) Descripción Principal ¡Excelente casa en alquiler en Berazategui Oeste! Se ofrece en alquiler una propiedad muy espaciosa, cómoda y funcional, ubicada sobre la Calle 106 al 300 Ideal para familias que buscan tranquilidad, espacios descubiertos y comodidades para disfrutar al aire libre. Distribución y Comodidades: Dormitorios: 3 espaciosos dormitorios. Baños: 2 baños (incluye toilette). Espacios exteriores: Jardín trasero perfecto para disfrutar en familia y quincho techado ideal para reuniones y asados. Área de servicio: Cuenta con lavadero independiente. Equipamiento: Termotanque, aire acondicionado y amoblado parcial. Estacionamiento: Garage / cochera descubierta para 1 vehículo. Gastos: ¡NO PAGA EXPENSAS! Servicios: Agua corriente, gas, electricidad, cloacas y calle con pavimento. Conexión lista para internet, videocable y teléfono. Ubicación: Ubicada sobre Calle 106 al 300 (Berazategui Oeste), en un barrio residencial tranquilo con fácil acceso a avenidas principales, transporte público y comercios de cercanía. Condiciones de Alquiler Valor de Alquiler: $1.200.000 / mes. Expensas: $0 Disponibilidad: Inmediata.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 106 300, Berazategui Oeste, Berazategui Oeste, Buenos Aires

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