VENTA/PERMUTA 2 HECTAREAS - BENITO JUAREZ
Terreno en venta
USD 36.000

VENTA/PERMUTA 2 HECTAREAS - BENITO JUAREZ

Calle Desconocida S/N · Benito Juarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
20.007 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Benito Juarez, 20007 m², USD 36.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (-7,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
20000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA/PERMUTA 2 HECTAREAS • BENITO JUAREZ VENT O PERMUTA DE 2 HECTAREAS • CIUDAD DE BENITO JUAREZ, BUENOS AIRES. El Equipo RE/MAX SIERRAS VENDE O PERMUTA 2 HA EN BENITO JUAREZ, BUENOS AIRES. Chacra de aproximadamente 20.007 m², con medidas aproximadas de 127,15 metros por 157,15 metros, ubicada en un punto estratégico, a pocos metros del cruce de las rutas 86 y 74, lo que garantiza fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con cerramiento perimetral, molino y un monte pequeño de eucaliptos, que aporta abrigo natural, privacidad y un entorno tranquilo, ideal tanto para uso recreativo como productivo. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, entorno natural y buena ubicación. Comunícate conmigo y visitemos está oportunidad. Ya te conté, ahora vos decidís !! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo viso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.645/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Benito Juarez, Buenos Aires

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