venta
USD 200.000
Terreno · 916m²
Villa Bertha · 916 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 50.000
+ ARS 600.000 de expensas
Terreno en venta en Villa Bertha
Terreno en Barrio Villa Bertha Excelente Acceso Desde Panamericana
Lote en Barrio Cerrado Villa Bertha Benavidez Tigre · Villa Bertha, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Bertha, 1146 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,7% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 157 de la mediana (-72,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 157
- Mediana m²
- 1031 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Bertha
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.436/mes
Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Barrio Cerrado Villa Bertha Benavidez Tigre, Villa Bertha, Benavidez, Buenos Aires
