Terreno en venta en San Pedro
Terreno en venta
USD 117.000

Terreno en venta en San Pedro

Lotes en Venta Al Agua y Financiados, Barrio San Pedro, Benavidez

Barrio San Pedro Benavidez · San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
666 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pedro, 666 m², USD 117.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 100.400). El m² de lote sale USD 176 contra USD 161 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 100.400
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
622 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Pedro

Descripcion

BARRIO PRIVADO SAN PEDRO, BENAVIDEZ • LOTE 271 • PERIMETRAL / ORIENTACION SUDESTE • Una INVERSION TANGIBLE, va avanzando rapidamente la construccion. Es un hecho • Lotes al AGUA de de 600 a 800 m2 • A metros de la R27 y a 1 min de el centro comercial de Nordelta • Primer barrio de EIDICO con AMENITIES • Entrega FIN 2027 • Se venden FINANCIADOS. FORMA DE PAGO: Anticipo: 40% en USD, a la firma. Saldo: en 30 cuotas en pesos actualizadas por el CAC (habiendo iniciado el plan en Mayo, por lo que hay que abonar estas cuotas y continuar) NUEVO EN DESARROLLO (Lote 271) (Ver video y cuadro valores referenciales) Consideraciones: • Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas, las exactas surgirán del título de propiedad. • La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs). Nuevo ingreso TLA Ver datos Si QUERES VERLA o querés más info, no dudes en llamarnos. Estamos para acompañarte a verte saludos Martina Rebecchi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.419/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno1 min · 53 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada10 min · 656 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Pedro Benavidez, San Pedro, Benavidez, Buenos Aires

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