Terreno en venta en Newman Club
Terreno en venta
USD 105.000

Terreno en venta en Newman Club

Terrenos en Venta en Barrio Cerrado Don Quintino, Benavidez

Don Quintino, a Metros del Club Newman, Benavidez · Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Newman Club, 530 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DON QUINTINO : Lotes Arbolados en Benavidez – ¡ Bajas Expensas y Listos para Construir!Descubrí la oportunidad de construir tu casa en un entorno natural, exclusivo y con una ubicación inmejorable: a solo 100 metros de Panamericana y a minutos del Club Newman. ¿Por qué elegir Don Quintino? Exclusividad : Un barrio de solo 10 unidades (3 ya edificadas), lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Obra Facilitada: Los derechos de construcción por 155 m² ya están pagos, lo que representa un ahorro directo de tiempo y dinero. Servicios Premium: Instalaciones subterráneas (agua, cloaca, luz y cable) para preservar la estética del paisaje. Seguridad: Acceso personalizado y monitoreo por cámaras. Unidades Disponibles: Contamos con lotes que van desde los 530 m² hasta los 725 m², todos con excelente arboleda: Lote 1 (725 m²): u$s 115.000 Lotes 4, 5, 6, 7 y 9 (530 m²): u$s 105.000 Nuestro Equipo a tu servicio Somos una inmobiliaria joven con un equipo apasionado por lo que hace. Te brindamos una atención cercana, profesional y transparente en cada etapa de tu búsqueda. ¡Queremos ayudarte a encontrar tu próximo hogar! ¿Querés caminar los lotes y elegir el tuyo? Contactanos para coordinar una visita. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Belgrano 95013 min · 803 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN MONTESSORI DE BENAVIDEZ · inicial · privada6 min · 370 m
ESCUELA SECUNDARIA MONTESSORI DE TIGRE · secundaria · privada6 min · 373 m
ESCUELA MONTESSORI DE TIGRE · primaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Plaza Ara G, Belgrano13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Quintino, a Metros del Club Newman, Benavidez, Newman Club, Benavidez, Buenos Aires

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