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VENTA TERRENO BENAVIDEZ 5115 m2 IDEAL INVERSION
José María Paz 600 · Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.115 m²
Terreno en Benavidez, 5115 m², USD 490.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 547.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 101 de la mediana (-5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 547.000
- Mediana precio/m²
- USD 101
- Mediana m²
- 4825 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 490.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.858
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.787
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.536.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José María Paz 600, Benavidez, Buenos Aires