VENTA DE LOTE 637 MTS EN BENAVIDEZ / TIGRE
Reconquista y Francia S/N · Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 637 m²
Terreno en Benavidez, 637 m², USD 85.000 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,2% por debajo de la mediana del set (USD 178.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 133 contra USD 275 de la mediana (-51,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 178.000
- Mediana precio/m²
- USD 275
- Mediana m²
- 668 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reconquista y Francia S/N, Benavidez, Buenos Aires