Terreno Venta Benavidez Desarrollo Financiación

Terreno 2,6 ha en Benavídez a 200 m de Panamericana | Desarrollo residencial Posibilidad de financiar hasta el 50% del valor. Ideal Inversor. Ya hubo acercamientos de desarrolladoras interesadas en construir en el predio, a cambio de metros cuadrados construidos, con una rentabilidad anual favorable. Parcela única de 26.180 m² (154 m de frente por 170 m de fondo) en Quintino Bocayuva 290, entre Colectora Este de Panamericana y calle Mendoza, Benavídez, Tigre. A unos 200 m de Panamericana. Código de Zonificación de Tigre, zona R1a. FOS 0,60 y FOT 1,20, con hasta 31.416 m² construibles. Uso dominante residencial unifamiliar. Lote mínimo de 600 m² y una vivienda cada 600 m². Altura de 9 m, o hasta 12 m con agua y cloacas habilitadas y planta baja libre [a confirmar con Ord. 4448/26]. Con agua y cloacas habilita vivienda Multifamiliar. Servicios: energía eléctrica y gas. Agua de red: factibilidad AySA. Estado actual: ex club social con pileta, quincho, SUM, buffet y canchas de pádel, en desuso y sin habilitación vigente. Documentación disponible a pedido: informe de dominio (matrícula 70561, sin gravámenes registrados al 5/6/2026), planilla de indicadores del municipio, nomenclatura Circ. III, Secc. J, Quinta 25, Parc. 5a.