ALQUILER.OFICINA,LOCAL.RIVERA PARK. NORDELTA.
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 323.000 de expensas

ALQUILER.OFICINA,LOCAL.RIVERA PARK. NORDELTA.

Avenida Agustín M. García 8800 · Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Benavidez, 34 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

HERMOSA OFICINA. UBICADA EN RIVERA PARK , NORDELTA . ESTA OFICINA SE ENCUENTRA EN ALQUILER POR UN AÑO. O EN VENTA. UBICADA EN PLATA BAJA . EN EL PRIMER EDIFICIO DEL COMPLEJO . RIVERA PARK, DENTRO DE NORDELTA. IDEAL PARA OFICINA, SWOROOM , CONSULTORIOS, O DESTINO COMERCIAL QUE SE NECESITE . MEDIDAS 34,15 MTS2. ESTA DIVIDIDA EN TRES SECTORES. RECEPCION, Y 2 OFICINAS SEPARADAS QUE SE COMUNICAN ENTRE ELLAS EN UNA DE LAS OFICINAS SE ENCUENTRA UN VENTANAL GRANDE CON VISTA AL CONPLEJO , QUE LE OTORGA LUZ NATURAL. EN LAS PRIMERAS FOTOS SE APRECIA LA OFICINA CUANDO FUE DESTINADA A CONSULTORIOS DE ESTETICA , LA CUAL QUEDO MUY BONITA , Y CON UNA DISTRIBUCION MUY COMODA PARA ESE RUBRO . EN LAS OTRAS FOTOS SE VE ARMADA PARA OFICINA TRADICIONAL DE USO PROFECIONAL. CON UNA DISTRIBUCION DE RECEPCION , OFICINA DE REUNIONES , Y OFICINA PRIVADA . EN OTRAS FOTOS SE VE EL INTERIOR DEL EDIFICIO , DONDE SE APRECIA SU ENTORNO DE DISEÑO MODERNO , CALIDO ,PROFECIONAL, CON VEGETACION Y ESPEJO DE AGUA. RODEADO DE NATURALEZA, IDEAL PARA EMPRESAS, ESTUDIOS O COMO INVERSION. SEGURIDAD. SECTOR DE ESTACIONAMIENTO. CERCA A ESTA OFICINA SE ENCUENTRA EL SECTOR DE BAÑOS, PARA SER UTILIZADOS , YA QUE ES DE USO COMUN EN EL EDIFICIO. Ubicación Estratégica. Acceso rápido desde Av. Bancalari, Ruta 27, en una de las zonas de Mayor crecimiento corporativo de zona Norte. Cercanía a servicios gastronómicos , Bancos , comercios y viviendas. Si estas pensando en armar tu proyecto laboral o mudarte y buscas una oficina con estas medidas, Rivera Park es un lugar estratégico para tu negocio y profesión. Comunícate con nosotros y agendamos tu visita . Estamos para ayudarte .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Jumbo7 min · 426 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 486 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Agustín M. García 8800, Benavidez, Buenos Aires

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